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社科院：房价地价飙升系调控不到位

作者: 常亮时间: 2010-05-05 10:52:32 来源: [ 观点网 ]

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2010年房地产政策应坚持“维稳”调控政策取向，同时应加大和完善市场制度。

　　观点网讯：中国社科院5月5日发布《中国房地产蓝皮书（2010）》。蓝皮书指出，尽管我国房地产调控政策已实施数年，但2009年之所以房价、地价大幅上涨，还是是与房地产调控措施未及时到位有关。

　　蓝皮书指出，2009年下半年随着房价不断上涨，市场上购房需求已经不仅仅是满足自住需求的问题。实际上，真实需求已经被逐渐挤出市场。而此时的调控政策由于并未成熟，一些政策不但不能起到应有作用，还会造成相反的效果，故房地产市场成为一种暴富的手段和一些人攫取财富的捷径。因此，调控方式和手段的创新，亟待解决。

　　蓝皮书又指出，2010年房地产调控应坚持“维稳”政策。2010年是我国经济真正走出金融危机重振快速增长的关键年度，未来数年更是我国城市化发展的关键年度。房地产业是国民经济的支柱产业，2010年房地产政策应坚持“维稳”调控政策取向，同时应加大和完善市场制度建设。

　　同时，社科院在蓝皮书中还预测，2010年北京房地产市场将平稳发展，地价在平稳中实现先扬后抑态势，保障性住房将加大供应。