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万方地产年净利3781万元下降48%

作者: 见习编辑童妍时间: 2010-04-25 22:38:27 来源: [ 观点网 ]

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随着一线城市对土地限制趋紧，地少价高，未来会将开发重点向土地资源相对丰富，底价相对便宜的二、三线城市转移。

　　观点网讯：万方地产25日晚间发布了2009年年报，年报显示去年万方地产实现归属于上市公司股东的净利润3781.59万元，同比下降47.66%。

　　年报显示，万方地产2009年实现营业总收入4.4亿元，较上年同期增长18.06%；实现利润总额7444.83 万元，较上年同期下降13.15 %；实现归属母公司所有者的净利润3781.59 万元，较上年同期下降47.66%；实现扣除非经常性损益后归属母公司所有者的净利润3819.35 万元，较上年同期下降15.88%。

　　万方地产称，净利润下降主要原因是公司在2008年度因股改获赠资产而产生非经常性损益2685万元，扣除此部分非经常性损益后，报告期内归属母公司所有者的净利润较去年同期下降了15.88%。其中下属子公司北京天源房地产开发有限公司在顺义的一级土地开发项目正在实施当中，尚未产生收益，该公司在2009年度实现净利润-194万，对万方地产整体利润产生了部分影响。

　　万方地产表示，随着一线城市对土地限制趋紧，地少价高，未来会将开发重点向土地资源相对丰富，底价相对便宜的二、三线城市转移。