观点网 >

要闻 >

华南 >

行业政策 >

正文

招行、深发展出台房贷细则
作者: 冰浪     时间: 2010-04-23 09:09:33    来源: [ 观点网 ]

值得注意的是，在细则中，这两家银行均没有明确表示将停止第三套住房的房屋按揭。

　　观点网讯：据深圳媒体消息称，4月21日，总行在深圳的招商银行和深圳发展银行正式公布了各自的房贷细则。在细则中，这两家银行均没有明确表示将停止第三套住房的房屋按揭。

　　据消息指出，招行目前已经制定了房贷新政实施细则并下发全行于4月21日执行。对于二套房的房贷政策，招行将按照国家相关规定严格执行。对于三套房的房贷政策，各分行将根据当地政府及监管部门的要求严格执行。而对于不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放房贷。

　　与此同时，深发展规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。第二套住房贷款的定义以中国银监会的最新正式解释文件为准。而对贷款购买第三套及以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于55%，贷款利率不得低于基准利率的1.2倍。

　　据国务院发出的通知，商业银行可根据风险状况决定是否暂停三套及以上住房贷款，因此是否要停止受理三套及以上住房按揭业务，或许还需要商业银行自主判定。

　　对此，消息引援深发展相关人士的话称，目前该行已经大幅提高了三套及以上住房按揭贷款首付比例及利率水平，若当地分行的政府或监管部门认定当地房价过高，该行在当地也会立即停贷第三套及以上住房按揭贷款。

　　此外，另外一家总行在深圳的平安银行相关人士透露，目前该行零售部门还正在研究相关具体细则，该行房贷细则或许将在下周正式公布。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。