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一季度，北京完成房地产开发投资384.2亿元，比上年同期增长74.5%，增幅比1-2月提高3.5个百分点。

　　观点网讯：4月22日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的一季度北京房地产市场运行情况显示，一季度，北京市完成房地产开发投资384.2亿元，比上年同期增长74.5%，增幅比1-2月提高3.5个百分点。

　　其中，建安工程完成投资129.8亿元，增长15.1%，占全市房地产开发投资比重为33.8%；土地购置费用187.6亿元，增长3倍，所占比重达48.8%。

　　截至3月底，北京市商品房施工面积为6858.7万平方米，比上年同期下降0.6%。其中，住宅施工面积为3955.6万平方米，同比增长0.1%。

　　数据显示，一季度，北京四环路以内商品住宅期房销售均价超过3.2万元/平米，六环路以外销售均价超过1.1万元/平米。

　　3月份，北京市房屋销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.1个百分点；同比上涨12.3%，涨幅比上月扩大1.6个百分点。

　　3月份，北京市新建住宅销售价格环比上涨2%，涨幅比上月扩大1.2个百分点，同比上涨19%，涨幅比上月扩大2.1个百分点。

　　数据还显示，一季度，北京市商品房销售面积为347.7万平方米，比上年同期增长10.3%。其中，住宅销售面积为264.5万平方米，与上年同期基本持平。从销售套数看，一季度，北京市销售商品住宅23923套，比上年同期下降1.1%。

　　一季度，北京市商品房新开工面积为477.2万平方米，比上年同期增长53%。其中，住宅新开工面积为340.8万平方米，增长1.1倍；一季度，北京市商品房竣工面积为281.2万平方米，比上年同期下降1.5%。其中，住宅竣工面积为173.3万平方米，下降10.9%。

　　截至3月底，北京市政策性住房(包括限价商品房、经济适用房、廉租房、公共租赁房和定向安置房)实际完成投资32.6亿元，比上年同期下降38.1%。

　　此外，一季度北京市政策性住房施工面积为2140.1万平方米，比上年同期增长44.6%。一季度，政策性住房本年新开工面积为71.6万平方米，比上年同期增长85.3%；竣工面积为30.4万平方米，增长42.7%。

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