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李稻葵：房价调整不会大规模或下跌20%到30%

作者: 冰浪时间: 2010-04-23 14:21:30 来源: [ 观点网 ]

巴曙松：市场对退出政策反应过度

广州各银行4月房贷额度基本放完

中建国际一季度利润2.5亿港元同比增32.3%

滨江集团第一季净利增长627.76%

合肥城建一季度净利润增长34倍

嘉凯城一季度扭亏盈利1.56亿元

一轮针对房地产的调控会使得房价出现一轮调整，但是不会出现大规模的，20%或者30%的下跌。

　　观点网讯：4月23日，央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵在出席论坛活动时表示，这一轮针对房地产的调控会使得房价出现一轮调整,但是不会出现大规模的，20%或者30%的下跌，对银行已经发出的贷款影响不是太大。

　　李稻葵认为，因为北京、上海、广州、深圳不代表全中国,中国城市很多，很多二线、三线城市的价格不算太高，咱们不要用北京的价格以偏概全，很多北京的朋友把北京想象成“全中国”这个恐怕是不应该的,所以在政策执行的过程当中要强调灵活性，要强调因地制宜，给地方政府一个精神上的，方向性的导向，让他们制订具体政策,不要一刀切。

　　李稻葵还指出，下一步的改革会出台在供给方，会鼓励各个地方政府以某种方式融资，然后拿出土地直接开发一部分房子,直接在市场上给年青人暂时出租，未来再逐步的出让,当然是有限制的出让；当第二轮的供给政策跟进的时候，这时候又会形成新一轮房地产固定资产投资的热潮，会弥补现在需求管理带来的短期影响。