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东拓置业18.16亿拿下济南新地王

作者: 梁嘉欣时间: 2010-04-25 17:40:58 来源: [ 观点网 ]

传第三套房或纳入房产税征税范围

该地块与奥体中心仅一山之隔，毗邻项目有中海奥龙官邸和海尔绿城全运村，均为济南万元楼盘代表。

　　观点网讯：4月23日，济南市土地交易市场正式出让两幅编号为2010-G48与2010-G49号的居住地块，总面积达221亩，经过一个多小时的激烈竞价，该两地块由东拓置业以18.16亿元成交，创下济南新地王纪录。

　　资料显示，该两块地块虽分属两号，其实为同一片土地，需整体出让，一并实施。均位于济南市高新区舜华南路西侧、玉顶山南侧，土地面积分别为72836平方米及74730平方米，为居住用地，容积率分别为2.4、2.8，出让年限均为70年。按照规划要求，两地块停车率要达80%以上，规划住宅为高层，项目中需1处用地面积不小于0.36公顷的12班幼托及1处建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场。起拍底价为6.1037亿元。

　　据悉，该地块与奥体中心仅一山之隔，毗邻项目有中海奥龙官邸和海尔绿城全运村，均为济南万元楼盘代表。

　　本次地块的竞拍共吸引7家企业到场参与，分别为济南海信置业有限公司、中铁置业集团有限公司、祥泰实业有限公司、绿城房地产集团有限公司、济南华新置业有限公司、山东中齐房地产开发有限公司、济南东拓置业有限公司，最终，经过105次的竞价，该地块由东拓置业收入囊中，每亩地折合820万元，楼面地价达4729元/平方米。