本周，各地市场依旧活跃，各在售楼盘的销售状况普遍较好。中原住宅监测系统显示，多数被监测城市的成交量环比增长，其中杭州增近七成，武汉、上海两市增两成。　　

　　市场活跃，成交稳中有升

　　中原住宅监测系统显示，本周各地市场普遍活跃，成交量稳中有升。这主要是得益于近期开发商加速推盘以求高位获利，以及购房者加速入市以求政策之利。相对而言，市场容量较小且可售量有限的城市，短期波动较大。如，杭州本周因有大盘入市而成交激增近七成；而广州受近期可售量有限的影响，成交量持续下滑。

　　政策效应，市场维持活跃

　　本周，各地市场依旧活跃，各在售楼盘的销售状况普遍较好。中原住宅监测系统显示，多数被监测城市的成交量环比增长，其中杭州增近七成，武汉、上海两市增两成。

　　开发商利用年底前政策优惠到期的心理预期，增加新推楼盘以求高位获利，近期各地新增供应均有不同程度的增加。虽然优惠政策对新房市场实际影响较小，但受心理因素影响，各地均监测到有部分需求在年底前加速入市，促成了近期市场的供需两旺。

　　大盘上市，杭州成交激增

　　本周杭州一手住宅成交激增近七成，与两个大盘上市有关。万家星城和西溪诚园两项目共为市场提供1300多套住宅，对全市可售仅5000余套的杭州城，大量新盘有效的推动了市场成交。

　　市场疲软，广州签约下滑

　　近期，广州一手住宅成交量持续下滑。至本周，成交量已连续第三周下降，单周成交面积跌至10万平方米以下，已是近两月的最低值。供应有限，价格较高，是目前广州市场成交萎缩的主要原因。

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