二线城市受宠津汉成交井喷

　　本周宅地供应量环比锐减，中原土地监测系统数据显示，12个监测城市中，9个城市推出居住土地15幅，106公顷，仅占上周供应四成。一线城市中仅京穗推出少量宅地，深圳土地市场尤为冷清，截止本周已连续十一周居住用地零供应。

　　然而，土地成交依然保持活跃。本周5个城市有成交，共成交地块43幅，591公顷，其中宅地27幅，511公顷。武汉宅地市场火热，11月3日的土地出让会上，11幅宅地一并成功出让；天津成交2009年全国最大宅地，占地面积达248公顷。一线城市中上海土地热卖，共6幅宅地成交，平均溢价率216%，其中，浦东川沙“迪士尼”概念地块溢价更是达到264%。

　　央企再度发力中信夺津地王

　　本周，天津宅地成交面积居12个监测城市之首，并远超其他城市，成交6幅宅地，共计330公顷。央企持续发力，中信集团以36亿元底价取得津南区八里台镇地块，占地面积248公顷，为2009年至今全国土地市场最大的一幅宅地。

　　武汉成交活跃保利7亿拿地

　　11月3日，在武汉土地挂牌出让会上，国土局一举推出13幅宅地，共计131公顷，最后有11幅地块顺利出让，成交总额达到35.68亿元。其中，保利地产斥资7亿元拿下了洪山区一幅居住用地。

　　“迪士尼”概念沪川沙地块受捧

　　“迪士尼”概念促使浦东川沙地块受追捧，该地块最终被上海本地企业朗华置业以11.9亿元夺得，溢价幅度高达264%，绿地集团亦在嘉定区斩获一幅宅地。

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