资产注入后，保利香港的土地储备建筑面积将达到1150万平方米，仅仅几年时间就具备了成为一线房地产企业的潜力。

　　观点网 林向 在香港上市的保利香港（HK.0119）最近几个月股价狂飙超过4倍，截至上周五收盘，总市值达193.15亿港币，已经超过1-8月总销售达315亿的绿城中国。

　　“大动作”

　　这一切源于保利香港近期强劲的“崛起”态势。

　　9月1日，在保利香港中报的业绩发布会上，其董事总经理雪明直言：“集团未来会继续收购母公司资产项目，项目主要位于珠三角及长三角。”

　　话音未落，9月17日晚，保利香港宣布两项重大交易。其一是向公司股东保利（香港）控股有限公司（下称保利控股）发行4.03亿股（每股6.81港元），作价27.42亿收购保利控股旗下的内地房地产项目。

　　上述收购主要资产包括苏州独墅湖、佛山顺德、海南神州半岛、深圳半吉、上海嘉定项目，以及广州中信广场的若干办公单位，总建筑面积约为213万平方米。

　　上述两项交易完成后，保利集团在保利香港的持股量将由目前的51.85%增至58.1%。

　　同时，中投一家全资附属公司与该公司签订股份认购协议，以4.09亿港元（每股6.81港元的价格），认购该公司增发股份6000万股，占现已发行股本2.4%及新股发行后扩大股本的2.3%。

　　这是公开可查的案例中，中投首宗对内地上市房地产企业的投资。

　　据了解，中投公司于2007年9月29日在北京成立，是经国务院批准设立的从事外汇资金投资管理业务的国有独资公司。该公司的注册资本金为2000亿美元，来源于中国财政部通过发行特别国债的方式筹集的15500亿元人民币，是全球最大主权财富基金之一。

　　这只是近期频频传出中投的投资房地产的动作之一。

　　今年7月，中投斥资约2.73亿港元认购在香港IPO的北京金隅，成为其基础投资者。

　　几个月前，中投投资了澳大利亚大型房地产信托基金Goodman Group，还购买了Songbird Estates PLC的股份，后者是伦敦金融街开发商Canary Wharf Group的主要股东。

　　最新的消息称，中投公司将向摩根士丹利房地产基金投资约8亿美元，以进军美国房地产市场。

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