在此之前，中海地产在山东济南市购买了三幅地，总建筑面积约为263万平方米，共价38亿港元。8月31日，中海再次在青岛击败万科、保利、海信等对手，以3.9亿的价格拿下了青岛市四方区清江路F地块。9月4日中海又在成都斥资6.83亿拿下苏坡乡龙嘴村地块。中海今年在土地市场上的投入已近120亿。

　　与此同时，中海宣布，今年前8月累计实现销售额339.7亿港元，同比增长80%，累计实现销售面积361.5万平方米，同比增长103.2%。

　　并不是只有中海一家巨头开始大举拿地。一季度之后，绿城、万科、中海等此前较为沉寂的各大房企巨头开始在招拍挂市场上呼风唤雨，多幅地王由此诞生。

　　方方咨询分析师赵豫川表示，上海第一季度活跃在土地市场上的主要是一些中小型的企业，他们的总报价是比这些大的企业激进，中小企业会这么活跃的原因可能是因为大企业把注意力都集中在库存销售上，能够投入买地的资金较少，但房地产局势好转之后，一方面大企业回款有了保证，另外他们特别能够从银行这一边获得贷款的支持，这些大企业资金方面有了保证，大企业的规模发展要求充分贮备土地，土地市场才开始回到大企业手中。

　　而今天土地拍卖会的输家绿城则已经不是第一次在土地招拍挂市场上“乘兴而去，失意而归”了。

　　此前绿城直接溢价84%报出此次竞拍的第一轮报价，从而引起广泛关注，外界都解读为绿城队这块地势在必得。

　　绿城几位集团副总频频来上海与土地出让方沟通，甚至已经做好了详细的项目可行性调研报告。但最后被中海70亿“劫杀”，屡屡失手、屡战屡败，绿城不得不尴尬面对“拿不到地”的现状。

　　宋卫平对当下的土地市场显得极为迷茫，他在近期参加某个地产论坛的时候表示：搞不清楚最近的土地究竟有没有买贵，我只是很勉强地在跟着大家的节奏，两年以后，我们的地不够用了，销售要断档了，所以今年我们才必须买几块地。

　　在过去三个多月的时间内，绿城多次参与杭州土地招拍挂出让报价，尽管绿城董事长宋卫平多次亲自督战土地出让现场，甚至一次次“跳空”加价，但最终还是与多块土地失之交臂。最后在9月3日才高价拿到了杭州新华集团地块。

• <<
• 1
• 2
• 3
• >>

·地王背后 中海前8月收金340亿港元 09/09/11

·观察：地王风暴下的地产投资冷灶 09/09/11

·招商华侨城三度携手 收归深圳新“地王” 09/09/11

·绿城获平安信托150亿战略投资 09/09/10

·招商华侨城5.3亿斩获深圳宝安地块 09/09/10

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。