2、成交排名TOP10楼盘分析

　　上周深圳个盘的成交状况普遍较好，成交前十强的楼盘成交总量达612套，占深圳全市成交量的43.9%，与前周相比市场成交在重点、热点楼盘集中的现象有所减弱。

　　从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于宝安、南山、福田和龙岗，其中福田区有1个，成交量为33套，占前十强成交量的5.4%；宝安区有1个，成交量为65套，占前十强成交量的10.6%；南山区有3个，成交量达250套，占前十强成交量的40.8%；龙岗区有5个，成交量达264套，占前十强成交量的43.1%。

　　3、二手房市场成交状况

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳二手房共成交3384套，成交面积为310178平米。

　　从前八周的成交比较来看，二手房上周共成交3384套，环比上升5.3%。

　　4、一、二手房成交走势

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为4779套，其中一、二手房的成交比例为0.41：1。

　　从前八周的成交比较来看，深圳房地产市场一、二手房总成交量自第20周以来呈下降趋势，上周总成交量4779套环比有小幅回落。此外，从一、二手房的成交比例来看，上周一、二手房成交量的比例为0.41：1，表明市场中一、二手房成交量的差距进一步扩大。

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