一手房成交量呈下降态势，有较大幅度的回落；二手房成交量呈上升态势，环比有小幅上涨。

　　世联点评

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1395套，与前周相比有较大幅度回落，环比下降15.7%；同时，成交均价为13824元/平米，较前周有小幅上扬，环比上升1.2%；二手房市场上周共成交3384套，与前周相比有小幅上涨，环比上升5.3%，一、二手房的成交量比例为0.41：1。

　　上周，一手房关外成交量较大，共成交850套，占全市总成交量的60.9%；关内成交545套，占全市总成交量的39.1%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区以成交603套保持第一，占全市成交量的43.2%；在均价方面，龙岗区以9076元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降态势，有较大幅度的回落；二手房成交量呈上升态势，环比有小幅上涨。

　　新增楼盘

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳新增/加推楼盘1个，龙岸，共推出186套，位于宝安。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳一手房共成交1395套，成交面积为133791平米，成交均价为13824元/平米，成交金额为18.50亿元。

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的60.1%。在关外各区中，龙岗区成交最多，达603套，占全市成交量的43.2%。在关内，南山区以成交355套占据第一，占全市成交量的25.4%。在成交均价方面，福田区以26835元/平米位居榜首，而龙岗区以9076元/平米的均价成为全市最低。

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量有较大幅度的回落，共成交1395套，环比下降15.7%，上周成交均价为13824元/平米，环比上升1.2%。

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