对于大多数房地产开发商而言，突变的市场将重新考验企业的决策能力与应变能力。

　　突变的市场让整个房地产行业的周期变得异常紊乱。资料显示，在大多数城市，2009年上半年的销售量已经超过2007年同期水平。

　　但人们担心的是销售放量的背后房地产开发商的开工不足。对于大多数房地产开发商而言，突变的市场将重新考验企业的决策能力与应变能力。

　　而2009博鳌房地产论坛则将对企业如何面对突变的市场进行深入分析。

　　一种理解在于，2009年上半年陡然上涨的销售量使得开发商的开发-销售周期陷入紊乱。在2008年主动调整开竣工规模的形式之下，2009年的中国房地产开发商还未看清房地产行业的形势就已经将手中的房子放量出去。于是在销售高峰与滞后的开工周期之间，中国房地产市场的供应量形成了一个巨大的供应断层。

　　而统计局的统计数据则显示了巨大的销售量和低迷的房地产投资之间的突出矛盾。更为重要的是，在面对通胀周期以及政策忧虑，经历过2008年市场考验的房地产开发商越来越担心接下来的房地产投资可能对企业产生的影响。

　　一种现象在于，在如此迷惘的时刻，更多的房地产开发商开始放缓了自己开工的步伐，甚至有观点认为，快节奏的生产与销售周期已经不适应于今天的中国房地产市场。

　　而观点机构近期采访华远地产总裁任志强时，任志强认为，2009年，房地产开发在项目竣工、开工及土地购置三个环节的财务平衡已经完全打破，房地产开发商正处在一个艰难的调整期。

　　到底此种现状将会对未来的中国房地产市场产生怎样的影响，中国房地产开发企业又将以怎样的策略去改变此种挑战？

　　2009博鳌房地产论坛秘书长陈诗涛女士表示，2009博鳌房地产论坛将会为中国房地产界提供更多的案例参考，将邀请一大批成功的处理本轮房地产调整周期的优秀房地产企业到论坛现场做案例解剖。并针对部分具有争议的案例与广大开发商们进行深入的而全面的探讨。

　　“总结经验，为中国地产企业提供更多成功发展的样本是历来博鳌房地产论坛的亮点。”陈诗涛女士说。其认为这正是能够博鳌房地产论坛能够整体推动产业发展的思考的重要组成部分。