杭州：近三周的可售房源存货压力大幅下降，按照动态前4周销售速度计算，至2009年第25周，消化一手房所需时间是6.0周；按照动态前12周销售速度计算，消化一手房所需时间是9.1周。

　　宁波：今年以来的可售房源存货压力继续减轻，动态12周的存货消化时间也已经降至1年以内。按照动态前4周销售速度计算，至2009年第25周，消化一手房所需时间是36.0周；按照动态前12周销售速度计算，消化一手房所需时间是42.0周。

　　厦门：目前的可售房源存货压力一般，按照动态前4周销售速度计算，至2009年第25周，消化一手房所需时间是22.3周；按照动态前12周销售速度计算，消化一手房所需时间是23.6周。

　　福州：目前的可售房源存货压力一般，按照动态前4周销售速度计算，至2009年第25周，消化一手房所需时间是22.4周；按照动态前12周销售速度计算，消化一手房所需时间是23.6周。

　　苏州：本周新增，目前的可售房源存货压力较轻，按照动态前4周销售速度计算，至2009年第25周，消化一手房所需时间是20.3周；按照动态前12周销售速度计算，消化一手房所需时间是19.4周。

　　投资建议：维持行业“领先大市-A”的投资评级。

　　本周重点推荐公司：继续推荐本月初起推出的组合万科A、保利地产、金地集团、荣盛发展、苏宁环球、滨江集团、中国国贸、华侨城A，新增金融街、张江高科。推荐理由：普通商品房开发的资本金比例调降为20%，土地储备适中、高周转的公司成为我们的首选；同时，杭州地区成交量仍在历史超高位，存货下降很快；中国国贸，估值优势明显，RNAV15元/股，目标价15元/股，商业物业投资性需求迹象出来了(参见6月15日发出的调研报告“中国国贸：市场伏转机，公司投资价值呈现”)；华侨城A整体上市方案公布并已经复牌，公司高端物业销售很好。看好金融街和张江高科的业绩增长确定性高，而且具有资产重估或创业板概念。

　　珠三角地区：

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