一、本周楼市成交概况

　　1.本周新房成交数据

　　二、本周营销汇总

　　位于宝安龙华的【龙岸】于6月6日举行产品发布会。

　　三、本周开盘项目

　　本周全市仅有一个楼盘加推新品，是位于龙岗坂田的第五园八期，共推出40套叠墅住宅，推售面积5587.1平方米。

　　四、本周取得预售证项目

　　本周全市仅有一个项目取得预售许可证，是位于宝安区新安街道的万科兰乔花园，共获批10套别墅项目，获批面积3212.85平方米。

　　五、一周要闻

　　1、南山和宝安两地块以底价成功出让

　　6月5日位于宝安大道西侧的A115-0131和位于南山后海中心区T107-0012两块地块出让，由于这两个地块的出让条件和竞买人主体资格要求较高，因而参与这两个地块竞买的企业很少，每块土地均只有1家企业申请，A115-0131地块以2.63亿元的底价由深圳市南方航空经济发展有限公司竟得，折合楼面地价1377元/平方米，T107-0012地块由新百丽鞋业(深圳)有限公司以1.9亿元的底价收入囊中，折合楼面地价5429元/平方米。

　　2、小产权房转正对楼市冲击力度不大

　　深圳市专门成立的社会稳定风险评估小组认为，深圳市房地产市场需求较大，而根据决定可以办理商品性质的房地产证的违法建筑数量相对较少。此外，住宅类违法建筑无论在规划、环境、建筑密度、设计、配套设施等各方面都不如普通商品房，经合法化后其与商品房面对的消费群体不同。《决定》出台后，有关违法建筑确权发放商品性质的房地产证对深圳楼市造成的冲击力度可能不大。

　　3、统计局首次摸底商品房开发成本

　　近期国家统计局将对40个重点城市商品住宅开发费用进行专项调查的消息，本次调查的主要内容，一是调查样本房地产开发企业基本情况、房地产开发项目个数、房地产开发企业财务状况等；二是调查房地产项目开发费用构成情况。调查范围和对象为包括北京、上海、广州、杭州、无锡在内的40个重点城市中部分房地产开发企业以及其2008年1月到2009年4月有销售活动的商品住宅楼盘项目。

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