穆迪曾启贤也表示，从评级机构的立场来看，企业通过配股等方式做债权融资会比较好，而银行借贷更容易给企业造成压力。

　　购地冲动

　　但从目前的状况来看，合生似乎一直充满着购入土地的“欲望”。

　　即将在本月16日出让的北京广渠路15号地，吸引了众多开发商的关注和竞争。据媒体报道，挂牌当天就有8家开发商购买了标书，万科、合生、SOHO中国、保利、金地、华润等地产大鳄都对这个地块表现出浓厚的兴趣。对此，合生曾对外表示：“公司对于去年初流标的广渠门15号地很感兴趣，如无意外，公司肯定会参与。”

　　而刚被富力夺下的广渠路10号地块也曾是合生的目标之一，在北京业内，甚至一度有传言表示“对该地块最感兴趣的是富力地产和合生创展，夺地大战会在两者之间展开”。虽然合生最终并未参与争夺该地块，但其对购入土地的“冲动”已显露无疑。

　　事实上，合生创展自2008年总部搬至北京后，已多次在北京拿地，以扩大其在北京的土地储备。仅2008年，合生在北京就购入了3块地。

　　2008年年初，合生创展以6.9亿元取得北京通州马驹桥一地块；4月合生创展同样以17.4亿元购入了北京通州永顺镇乔庄村一地块；12月2日晚，合生创展公告称刚以8.59亿人民币购入北京朝阳区1幅商业用地。

　　对于合生在购地方面的“勤奋”，符蓓表示，特别是在去年大多数企业都谨慎拿地、放缓开工的情况下，合生依然对拿地充满热情，而开工面积也未有减少，由此可见合生这两年的“激进”表现，而这对合生的资金压力较大。在合生面临即将到期的债务之前采用这样的策略，令人担忧。

　　此外，虽然2009年合生的销售状况比2008年有所改善，但相比富力、万科仍有较大差距。符蓓表示，如果合生能够完成今年预定的百亿销售目标甚至有所提升的话，那么合生在拿地方面所产生的支出或不会对企业造成更为严重的负担。

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