2、成交排名TOP10楼盘分析

　　上周深圳个盘的成交状况普遍回暖，从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于宝安、南山和龙岗，其中宝安区有6个，占前十强成交量的66.6%；南山区有2个，成交量达134套，占前十强成交量的17.6%；龙岗区有2个，成交量达120套，占前十强成交量的15.8%。

　　3、二手房市场成交状况

　　2009年第12周(3月16日-3月22日)，深圳二手房共成交2588套，成交面积为231132平米。

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量有小幅上涨，上周成交2588套，环比上升6.9%。

　　4、一、二手房成交比例走势

　　2009年第12周(3月16日-3月22日)，深圳房地产市场一、二手房的成交比例为0.73：1。

　　从前八周的成交比较来看，深圳房地产市场一、二手房的成交比例从节后的第5周开始大幅下滑，已连续6周小于1，表明二手房市场回暖的速度要高于一手房，市场中的成交主力已开始由一手房向二手房转变。

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