六、商铺

　　概览

　　本季度重庆商铺租赁市场比较稳定，虽然成交面积有所下降，但是成交价格涨幅较大。2008年9月至11月共成交19.44万平方米，较去年同期下降了41.76%，均价达到每平方米6,692.39元，较去年同期增长了33.69%。

　　需求

　　行业需求

　　2008年9月2日，福建永辉超市位于杨家坪龙湖西城天街的样板店宣布开业。

　　2008年10月26日，位于重庆南坪商业步行街的尚熙百货开业，卖场面积达34,000平方米。

　　供应

　　10月，位于渝北区两路南区路口北城中央商业街开盘认购，总建筑面积6,911.7平方米。

　　11月，位于杨家坪步行街的正升·百老汇广场商铺正式对外销售，总商业建筑面积65,000平方米。

　　展望

　　目前受到房地产市场低迷及全球金融风暴的影响，重庆商业经历去年一个高峰期后，现在趋于平静，预计到2009下半年，随着房地产市场的平稳健康发展，商铺市场也将日益活跃。

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