3、商品房销售情况

　　3.1.本周商品房成交概况

(数据来源：“房产114”网站)

　　本周商品房成交面积18.10万㎡，成交套数2110套。成交量继续保持高位运转。

　　从近期成交市场的表现来看，年末，特别是进入一月以来成交市场基本上都维持了2000套/周的高位成交量。可见部分消费者趁着项目降价和政策利好的双重优惠介入市场，拉升了整个市场的成交量。

　　3.2.主城区商品房成交概况

(数据来源：“房产114”网站)

　　各个区域的成交量保持了稳定。继续在高位运作。

　　下周随着春节的到来市场的成交量可能会出现一定程度的下滑。

　　4、本周小结

　　本周无土地公告/成交

　　本周商品住宅供应面积2.09万㎡，供应套数为258套。受到春节假期的影响，供应端节前缩量。本周成都市主城区仅有一个商品住宅项目取得预售证。预计这样低量供应的情况将会至少持续到春节之后。随着春交会的临近，市场供应端将逐渐打开。

　　本周商品房成交面积18.10万㎡，成交套数2110套。本周成交量继续在高位运作。连续的出现高成交量是市场对与前期的利好政策和开发商降价促销的积极反映。说明了只有有足够的“刺激”即便是在逆市之中也能飘红。

　　5、下周走势预测

　　根据中原地产预测：成交量的连续冲上2000套/周的高位，这可以看作是市场对前期政策利好，以及开发商普遍降价的积极回应，但随着春节的来临，成交市场也会出现短时间的冷场；供应市场方面由于受到了春节假期的影响，主城区近期的新推房源较少，预计这样的情况将会持续到春节之后。

　　供应紧缩，需求冲高

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