“普华永道的预测显示市场对当前房地产公司IPO及融资规模抱不乐观的态度。”有分析人士对观点网说。

　　普华永道近日发布报告，预测中国今年全年首次公开发行(IPO)将有88家，总计融资可达1520亿元人民币，较2008年增近47%。

　　报告指出，中国将有八只新股将在A股上市，其他80只将在深圳中小企业板块发行。但该报告并未预测可能在A股进行IPO房地产企业的数量及金额。

　　香港方面普华永道预测今年将共有35家企业进行IPO，集资金额达700亿港元，将较08年轻微增加6%。但普华永道认为，2009年可能只有一至两家房地产企业可能在2009年成功登陆港股。

　　普华永道合伙人孙宝源称，35间企业中有30间会在主板上市，当中80%为内地企业.以集资规模计算，他预期大部份为中小型企业，有25间的规模约在15亿港元水平，余下五间则可能是大型国企以A+H形式上市，合共可集资达320亿港元.

　　市场就房地产企业2009年在A股抑或H股上市的前景依然不够乐观。2008年，国内仅有河南建业、华远集团等少数几家公司成功在内地及香港上市。而成功进行IPO的仅有滨江发展及河南建业两家，且两家融资规模较2007年房地产上市企业融资规模有大幅减少。

　　市场人士认为，2007年低迷的市场可能使得部分预计在2008年上市的房地产企业会将上市时机推至2009年，但大多数公司目前尚未有详细的上市时间表。

　　事实上此批预备上市的房地产公司当中有大规模融资计划的不在少数，其中恒大、龙湖、富力(A股)等房地产企业的IPO融资规模均超过50亿元人民币。

　　“普华永道的预测显示市场对当前房地产公司IPO及融资规模抱不乐观的态度。”有分析人士对观点网说。

　　其认为现在市场一方面对内地房地产市场缺乏信心，另一方面美国金融危机对资本市场的后继影响依然有待观察。其表示，2009年内地房地产公司的IPO难度依然很大，同时认为，一些押注公司IPO的公司在2009年将面临更大的压力。

·香港IPO：08年内地房企艰难之路 09/01/06

·博洛尼突围低迷楼市 09/01/06

·金科元旦卖房记 09/01/05

·中原地产：一周楼市统计 09/01/05

·*ST远东拟重组转身地产公司 09/01/05

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。