富力盈信大厦是在2006年8月31日，广州市国土局推出的珠江新城B1-5地块上规划的项目。当日，经过一番激烈角逐之后，富力地产击败广晟资产，以3亿元夺得了该地块。

　　该地块位于珠江新城中轴线西侧，占地面积7880平方米，楼面价约为3173元/平方米。经规划后，B1-5地块将建一栋写字楼，总建筑面积达12万平方米，项目楼高40层，其中1-5层为群楼商场，6-40层为甲级写字楼，预计于2008年下半年推出市场。富力将项目命名富力盈信大厦。

　　然而，时至2008年7月左右，盈信大厦尚处于地基阶段。有市场分析人士认为，该项目的进展缓慢也是源于资金的短缺。

　　据接近富力的投资中介机构人士透露，富力曾打算把盈信大厦打包销售，但终因价格原因没有卖出。为了解决盈信大厦的开发资金问题，富力不得不把在珠江新城估值近百亿的物业抵押给了投资公司，方筹得资金来开发盈信大厦。

　　据了解，该笔融资的期限为三年。

　　09年方略

　　而在24日，富力一方面表示正在多方积极寻找融资途径，另一方面也向投资者及股东宣布了2009年的业务策略。

　　富力地产表示，2008年施工总建筑面积约为5.8百万平方米。目前已领预售证而未出售物业的可售面积约为210万平方米，金额合共人民币约200亿元。预期于2008年年底及2009年将增加约人民币170亿元的物业预售证。这合共人民币370亿元的可预售物业会为今后的销售提供充足的货源。

　　此外，富力预计明年全国合约销售目标定为人民币220亿元，比2008年经修订的合约销售目标增长约30%，并将根据市场情况每季度及时调整。人民币220亿元合约销售额主要来自分布于全国的38个项目，其中以销售金额计，华南占40%，华北占44%，华西占11%及华东占5%。

　　而对于富力目前高企的负债率，富力地产表示希望能在2009年年底以前将负债率降到80%，具体的方式包括：降低开发成本，相应调低售价，增加销售量，加快资金回笼：寻求合作伙伴共同开发优质的土地储备；在银行商业贷款以外，寻求更多的融资管道，如申请在国内发行公司债券，以补充流动资金并优化财务结构；继续申请发行A股；及在价格合适时出售部份投资物业。

　　同时，富力还表示2009年投资物业的建设速度将适当放缓。

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