1.3本月六城区土地成交情况概况

　　本月主城区有3宗土地成交，比上月还增加了1宗，但成交面积缩水到了76.8239亩。土地性质均为工业用地。

　　目前主城区除了高新区外，其他区域已经鲜有土地成交。

　　1.4本月郊县土地成交概况

　　郊县本月有1宗土地成交，位于郫县郫筒镇洪石村、菠萝村，总面积457.9亩，土地性质为住宅兼商业用地，最终被中铁八局集团房地产开发有限公司以起拍价92万元/亩竞得。

　　四、本月商品房市场分析

　　1、商品住宅供应分析

　　1.1近11月主城区商品住宅供应概况

　　本月供应商品住宅面积63.67万㎡，住宅套数4452套，供应套数基本保持在上月的水平，没有出现太大的变化，环比仅下降8.3%，供应面积则受到了一些大户型项目的影响出现了一定的上升，环比增加了11.43%。近两个月市场供应端迅速收缩。供应市场仍然受到大环境的影响，面对房地产市场萧条的境况，开发商不敢轻举妄动。

　　时间进入12月以后供应端的情况或许将有所改观。诸多开发商为了抓住年末最后的机会，必将在12月加大推盘力度，届时供应端将会在一段时间内较大幅度的攀升。

　　1.2本月主城区新增商品住宅供应情况分析

　　本月高新区供应商品房面积27.77万㎡，住宅1387套，其供应套数和供应面积均居各区域首位；二~三环供应量仍然居高不下，占到了整个供应的43.27%，为目前市场上的主流供应区域；按方位来划分，由于高新南区本月的强势爆发，城南本月取代了城东成为了供应最多的区域，住宅供应套数2159套，商品房面积35.22万方。

　　08年11月城南无疑成为整个楼市的热点，大体量高品质的项目供应层出不穷，从世纪峰景到城南一号，让人们的目光重新聚焦到了该片区。有了这些项目的"鼎力支持"该片区至少将会在今年之内持续受到高度关注和追捧。

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