成都：外环将建4个大型避灾公园

　　在市政基础设施圈里，成都市将在生态带及其附近区域建立避灾公园系统。其中共建四个大型避灾公园，分别位于东南西北：上府河湿地、北湖公园、"五朵金花"郊野公园以及江安河生态公园。在外环路内侧200米处建设防灾避险通道，并完善配套市政基础设施，包括给排水、电力、燃气等。

　　绿色产业圈则包含休闲观光、旅游度假、体育运动业、生态农林业及政府公共设施和生态带建设的投入。休闲游憩圈中，建设的健康步道圈可连接生态带内部的各类休闲服务点及各区，配备大型停车场，为广大市民提供免费的健身空间。

　　外环路生态带除了有生态环保功能外，还有防护缓冲功能--形成城镇之间、城乡之间的缓冲隔离空间，优化城乡空间结构和建设形态，提高城镇发展质量。

　　所有项目预计明年底完工。

　　2、行业动态

　　"小产权房"不受法律保护

　　国土资源部副部长鹿心社13日表示，"小产权房"不受法律保护，国家将严禁"小产权房"进一步发展，并采取行之有效的措施化解"小产权房"问题。

　　鹿心社在就"贯彻土地利用总体规划纲要，实行最严格土地管理制度"接受中国政府网专访时表示，现在社会上对"小产权房"问题非常关注，包括国土资源部在内的各方面也作过相应的回答。

　　所谓"小产权房"就是在集体土地上建设的商品房。对于小产权房，这里要讲三句话：第一，小产权房不符合我国现行法律规定，不受法律保护。第二，要采取行之有效的措施，严禁小产权房进一步发展。第三，要深入研究，分类分析，采取针对性措施，化解历史形成的小产权房问题。

　　全国70个城市中近八成二手房价格同比仍上涨

　　与许多城市新建住宅价格同比下降不同，国家统计局14日公布的数据显示，全国70个大中城市中有近八成的二手房价格仍比去年同期上涨。

　　该数据显示，今年10月全国70个大中城市二手住宅销售价格比去年同期上涨0.8%，涨幅比9月份低1.8个百分点，二手住宅同比价格上涨的城市达到55个。其中，二手房同比涨幅较高的城市有：三亚、宜昌、兰州、太原、银川。

　　数据还显示，深圳是15个二手住宅价格同比下降的城市中降幅最大的，达到了17.4%。此外，郑州下降4.4%，温州下降4.2%，厦门下降3.7%，重庆下降3.1%。

　　三、本月土地市场分析

　　1、土地公告及成交概况

　　1.1本月主城区土地公告情况

　　在08年11月，主城区土地进行出让公告的数量与10月相比增加了3宗，共7宗，这7宗公告地块均属于预公告，分别位于金牛区(1宗)和锦江区(6宗)。7宗土地共731.0889亩。土地性质均为住宅和商业。

　　本次预公告的7宗土地全部位于三环以内，特别值得关注的是锦江区的几宗土地，所处的地理位置绝佳，分别位于攀成钢片区和领事馆路。中原将密切关注其动向。

　　1.2本月郊县土地公告情况分析

　　在08年11月，郊县土地供应市场共有13宗土地进行出让公告，合计面积1491.145亩，环比10月下降了36.22%。郊县的土地供应以大体量、低价格等特点为主。本月郊区出现了一个住宅用地的放量，住宅用地公告面积达到了900多亩，占到了郊县总供应的2/3。

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