世联点评

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交1258套，较前周有大幅回升，环比上升101.9%，同时成交均价为14845元/平米，较前周也有小幅上涨，环比上升9.0%；二手房市场成交量上周也出现大幅回升，共成交1053套，环比上升163.25%。上周，一手房关外成交量较大，成交841套，占全市总成交量的66.9%；关内成交471套，占全市总成交量的33.1%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交517套保持第一，占全市成交量的41.1%；在均价方面，龙岗区以8457元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升走势，有大幅回升；二手房成交量也呈现出大幅的上涨之势。

　　新增楼盘

　　2008年第45周(11月3日-11月9日)，深圳新增/加推楼盘2个，分别是万科兰乔圣菲和航空新城1号，共推出246套，均位于宝安。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2008年第45周(11月3日-11月9日)，深圳一手房共成交1258套，成交面积为125042平米，成交均价为14845元/平米，成交金额为18.56亿元。

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的近七成。在关外各区中，宝安区成交最多，达517套，占全市成交量的41.1%。在关内，南山区以成交249套占据第一，占全市成交量的19.8%。在成交均价方面，盐田区以25956元/平米位居榜首，而龙岗区以8457元/平米的均价成为全市最低。

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