在今年9月，雅居乐公布了1-6月的销售业绩，同时，在中报上，雅居乐地产陈卓林坦言内地的房地产市场调整使得公司业绩受到了严重影响。因此，雅居乐2008年的销售目标由150亿调整至110亿元，预计推出的11个楼盘也缩减为4个。

　　事实上，雅居乐预期在下半年将推出3个项目，而11月，雅居乐海南清水湾的别墅将推出市场，据雅居乐公共事务部的人士表示，目前清水湾别墅已在封顶阶段，而雅居乐对改项目充满信心。

　　标普预期销售业绩不过百亿

　　雅居乐对于年度销售目标的信心，在9月的通讯中给出了两个理由，一是现在房地产市场的发展回复平稳及理性，很多有实际住房需求的买家开始陆续入市，成为了对楼市的有力支撑；二是集团目前有20多个在售项目，除了个别项目以清尾货为主，其它各个项目都有数量不一的多个组团产品推出，加上海南清水湾首期组团产品也将于第四季度面世，产生多个销售增长点。

　　与雅居乐自己的信心满满不同，标准普尔的地产分析师符蓓对雅居乐今年的销售目标还是没有给予这么高的信任。

　　符蓓认为，因为雅居乐的项目多集中在本轮宏观调控较为严重的广东，发展会受到一定的地域限制，因此她预测雅居乐并不能全部完成销售任务，估计可以完成90%左右。

　　也就是说，符蓓认为雅居乐今年的销售成绩不会超过100亿元。

　　另一方面，符蓓表示，虽然雅居乐项目多在广东省内，客观上受到的影响会比较大，但是她也认为雅居乐对市场的反应很迅速，能够根据市场的变化迅速及时地调整自身的目标的发展策略，灵活性很大。因此，“在今年应该也会有不错的表现”。

　　此外，符蓓表示当前整个市场的情况对企业影响很大，而近期市场还处在博弈的状态之下，她认为中央政府应该出台相应政策保证市场的正常发展。

　　符蓓认为，虽然目前有部分地方政府出台了一些救市的政策，但从力度上，对全国的影响不大。如果在救市，还是要从全国层面去考虑方法。

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