该报告首次明确发出“救市”呼声，指“当前对房地产市场的政策干预，已显得非常必要”。

　　观点网讯：9月份深圳商品住宅销售均价为12431.39元/平方米，同比下跌了28.4%，住宅空置面积更是同比增加了逾九成。

　　深圳市房地产研究中心昨日发布《2008年1～9月深圳房地产市场分析报告》称，深圳房地产市场已从初期的“冲高回落”转变为市场交易“持续萎缩和低迷”。该报告首次明确发出“救市”呼声，指“当前对房地产市场的政策干预，已显得非常必要”。

　　按照深圳市房地产信息系统统计口径，今年1～9月，深圳全市各月商品住宅销售均价每平方米分别为15080元、16315元、13618元、11962元、11014元、12681元、16198元、14449元、12431元。到9月份，特区内的住宅销售均价从年初的每平方米22231元降到了18456元，特区外则从每平方米11907元降到了9609元，区域差别明显。

　　而二手住房交易规模也继续下降，今年1～9月，深圳二手住宅交易面积257.12万平方米，同比下降67.48%。二手住宅与新建商品住房交易面积的比例由去年的1.86：1降至1.07：1，二手住房市场交易低迷。

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