花旗预测富力全年销售160亿元

  富力首九个月合同销售达125亿元,为同期内地少数销售金额超越100亿元的中型地产商之一。

  观点地产网讯:花旗近日发布报告称,预测富力全年合同销售将为160亿元。其认为,富力地产在销售方面能力不俗,前九个月合同销售为125亿元,为同期内地少数销售金额超越100亿元的中型地产商之一。

  但报告同时称,富力现价较其已落成的150亿元投资物业组合(相当于每股5.33元的价值),出现折让,反映市场对集团2700万平方米土地储备给予估值有限。

  花旗认为,富力财政状况较为紧张,至本年底之净负债比率料会维持约1.5倍,但还没到到危险水平,建议富力集团可沽出投资物业套现。

  据此,花旗将富力地产目标价由23.64元大削至9.38元,相较经调整后之每股资产净值预测每股15.63元,投资评级则维持“买入”。

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