世联地产:黄金周深圳楼市简报

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2008-10-08 19:28

  •   上周成交量大幅下滑,共成交521套,环比下降24.5%,同时成交均价也有所下降,上周成交均价为10828元/平米,环比下降19.3%。

      世联点评:

      从上周成交情况来看,深圳一手房市场总体呈现出“量价齐跌”的态势,共成交521套,较前周有大幅下滑,环比下降24.5%,同时成交均价为10828元/平米,环比下降19.3%。上周,一手房关外成交量较大,成交410套,占全市总成交量的78.7%;关内成交111套,占全市总成交量的21.3%。从各片区的成交状况来看,关外的宝安区以成交259套保持第一,占全市成交量的49.7%;在均价方面,龙岗区以8107元/平米的均价成为全市最低。

      从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈下降走势,有大幅下滑。

      新增楼盘:

      2008年第40周(9月29日-10月5日),深圳新增/加推楼盘4个,分别是碧海富通城、慢城、桃源盛景园、盛世名门家园,共推出2187套,分别位于宝安、盐田和龙岗。

      成交状况:

      一手房市场成交状况

      2008年第40周(9月29日-10月5日),深圳一手房共成交521套,成交面积为47243平米,成交均价为10828元/平米,成交金额为5.12亿元。

      从上周各区的成交情况看,关外成交量占优,达到全市成交量的近八成。在关外各区中,宝安区成交最多,达259套,占全市成交量的49.7%。在关内,南山区以成交46套占据第一,占全市成交量的8.8%。在成交均价方面,罗湖区以18116元/平米位居榜首,而龙岗区均价则创新低,为8107元/平米。

      从前八周的比较情况来看,上周成交量大幅下滑,共成交521套,环比下降24.5%,同时成交均价也有所下降,上周成交均价为10828元/平米,环比下降19.3%。

    撰文:世联地产    

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