上周成交量大幅下滑，共成交521套，环比下降24.5%，同时成交均价也有所下降，上周成交均价为10828元/平米，环比下降19.3%。

　　世联点评：

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场总体呈现出“量价齐跌”的态势，共成交521套，较前周有大幅下滑，环比下降24.5%，同时成交均价为10828元/平米，环比下降19.3%。上周，一手房关外成交量较大，成交410套，占全市总成交量的78.7%；关内成交111套，占全市总成交量的21.3%。从各片区的成交状况来看，关外的宝安区以成交259套保持第一，占全市成交量的49.7%；在均价方面，龙岗区以8107元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈下降走势，有大幅下滑。

　　新增楼盘：

　　2008年第40周（9月29日-10月5日），深圳新增/加推楼盘4个，分别是碧海富通城、慢城、桃源盛景园、盛世名门家园，共推出2187套，分别位于宝安、盐田和龙岗。

　　成交状况：

　　一手房市场成交状况

　　2008年第40周（9月29日-10月5日），深圳一手房共成交521套，成交面积为47243平米，成交均价为10828元/平米，成交金额为5.12亿元。

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的近八成。在关外各区中，宝安区成交最多，达259套，占全市成交量的49.7%。在关内，南山区以成交46套占据第一，占全市成交量的8.8%。在成交均价方面，罗湖区以18116元/平米位居榜首，而龙岗区均价则创新低，为8107元/平米。

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量大幅下滑，共成交521套，环比下降24.5%，同时成交均价也有所下降，上周成交均价为10828元/平米，环比下降19.3%。

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