新申请预售许可的开发项目，原则上不得再分摊建筑楼栋(相互连通的为一个建筑楼栋)外的公用部位。

　　观点网讯：日前，北京市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，自通知下发之日起，新申请预售许可的开发项目，原则上不得再分摊建筑楼栋(相互连通的为一个建筑楼栋)外的公用部位。

　　而使用同一个分摊方案、分期办理预售许可的开发项目，在通知下发之前已取得预售许可证的开发项目，再申请预售许可时，可继续延用原分摊方案。

　　北京市建委下达此通知是为了保障购房人的合法权益，规范房屋面积测量和房屋登记行为，妥善解决商品房开发项目分期建设产生的遗留问题，据北京商报报道，取消新建楼盘楼栋外公摊，有望刺激楼市，21世纪不动产北京市场部经理齐凡表示，“如能贯彻新规定，购房者将节省一半公摊费。”同时他猜测，“市建委此举应是在刺激楼市消费。”

　　但很多业内人士认为在执行上有难度，也有人士担心“羊毛出在羊身上”，对监管的落实表示担忧。

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