众多业内人士均表示，苏宁环球增发是否成功对其经营的影响甚大，鉴于目前的宏观环境和房地产市场的不确切性，苏宁环球募集资金还存在相当的难度。

　　>>进入相关专题：2008房地产上市公司中报透析

　　上半年的中国房地产市场艰难前行，但是苏宁环球还是为投资者提交了一份漂亮的中期业绩报告：公司实现营业收入20.27亿元，同比增长148.42%；实现营业利润7.35亿，净利润5亿元，同比分别增长400.28%和460.07%。

　　虽然利润的增长很大程度上得益于苏宁非公开增发注入的南京浦东房地产开发有限公司84%股权和结转面积、房屋销售价格的大幅增长，但是，这份报表中似乎还有更吸引人的东西让投资者对苏宁接下来的华丽表现抱有信心。

　　双核：土地与模式

　　土地是影响房企发展的一个关键因素。截止今年6月底，苏宁环球的土地储备达到了近1000万平方米，主要布局在上海和南京、吉林等二三线城市，这些土地的拿地价格都比较低廉，平均楼面价格仅为475元。今年4月底苏宁环球拿下的吉林天润城项目用地，每平米价格更是低至415元每平米。

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