广州:世界最大“地下城”全球招标

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2008-09-01 00:32

  •   该商业广场位于广州市城市新中轴线核心区区段,总占地约58万平方米,总投资约70亿元,总建筑面积约55万平方米,主要为地下1至3层,计划2010年前后基本建成并投入使用。

      观点地产网讯:近日,珠江新城面积为15.1万平米的“地下世界”面向全球招标,该项目是迄今为止世界上规模最大的一次性规划建设的地下交通空间。

      据了解,“地下世界”15.1万平方米的商铺、2996个地下小车位、4万平方米商业广告位等主要经营收益项目40年的收益权将作为中标单位的回报。同时,作为中标单位也需要符合两个条件:一是总资产不少于50亿元,净资产不少于18亿元,具有海内外发行股票和贷款等融资能力和渠道;二是具有至少一项5万平方米以上(含5万平方米)大型购物中心的经营管理经验。企业还必须确保非经营性项目,如绿地、广场等场所对公众开放,禁止损害社会公共利益。

      广州市政府计划与投资人成立项目合作公司,合作公司中,政府持股将不超过40%。政府以土地为合作条件,折算投入约12.5亿元,其中包括拆迁费约9亿元,商业补交地价约3.5亿元,作为项目资本金投入;投资人以投入项目资本金不少于17.5亿元作为合作条件。合作双方持有合作公司的股权比例原则上按双方资本金投入计算,最终需通过竞争性谈判方式确定。

      该商业广场位于广州市城市新中轴线核心区区段,总占地约58万平方米,总投资约70亿元,总建筑面积约55万平方米,主要为地下1至3层。目前,该项目已进入全面土建结构施工阶段,完成投资约20亿元,计划2010年前后基本建成并投入使用。

      从8月28日起至9月5日,每日上午9:00~12:00,下午2:00~5:30(节假日除外),“珠江新城核心区中央商业广场及配套项目”向全球公开招商,有兴趣的企业,可以联系招商单位———广州新中轴建设有限公司报名,报名单位可以单独或组成多企业联合体报名。

     

    撰文:见习编辑 王小明    

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