2019年度中国商业地产创新能力TOP30

观点指数研究院

2019-11-15 14:00

  • 对于商业地产来说,如今已经进入存量地产时代,创新这一元素在物业升级改造中显得愈发重要。

    2019年度中国商业地产创新能力TOP30,旨在表彰过去一年中在商业地产领域中,不断追求创新,向行业未来探索的商业企业。

    作为分榜单,本榜单从资本创新、模式创新以及设计创新等各维度综合评选表现出色的企业。从榜单可以看到,印力集团再位首位,而龙湖和恒隆地产则分列榜眼探花。

    印力集团在存量地产的改造上,体现了其运营的创新能力,比如,印力让16年的老物业“长沙印象汇”得到焕新升级改造,让一座老旧过时、经营乏力的商场成为一个24小时不熄灯购物中心,打造全新的“夜间经济”。

    而排名第二的龙湖,在它打造的天街项目上,将创新能力表现得淋漓尽致。龙湖商业通过收并购方式获取上海徐汇区华泾板块项目,进行存量改造后推出天街系产品。这是在华东的首个收并购改造商业项目。

    在改造理念上,项目团队将华夏文明艺术人文风向标加以传承,提炼出色彩与编织的元素,用商业、色彩、人文融合的方式,打造充满创造力与生命力的魅力空间,开辟更多公共区域为消费者创造多样化社交场景。

    本次排名第三的恒隆,其代表作恒隆广场则走高端存量改造的路线。一方面其能够吸引奢侈品牌集中开店,另一方面在应对互联网电商的冲击时,通过打造奢侈体验另辟蹊径,引导消费者重新意识到所谓“奢侈”其实是一种生活方式,将过去朝圣式的奢侈消费变成了当下一种精致生活的体验。

    创新是推动企业不断发展前行的必备法宝,是企业竞争制胜的关键。企业家必须寻找和设计良好的商业模式,并根据实际情况不断创新。对于商业地产来说,如今已经进入存量地产时代,创新这一元素在物业升级改造中显得愈发重要。

    撰文:黄柏坚    

    审校:欧阳颖



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