据观点地产新媒体了解，大唐集团首份招股书早在2019年12月便已递交，2020年5月28日届满失效，于5月13日重新递表。

更丰富的融资渠道，实际上是多数企业寻求上市的重要目的，皆因上市前它们大抵需要通过高成本渠道获取资金。

11月24日晚间，港交所文件显示，佳源国际旗下的物业公司佳源服务通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。

市传京东健康最快本周招股，12月上市，计划发行3.8亿股，招股价介乎62.8港元至70.58港元。

公司计划集资2亿美元，预计于11月底建簿，12月中挂牌。

基于恒大物业股份数目及预期发售价范围，倘全球发售进行，恒大物业的市值将介乎约918.92亿港元至约1054.05亿港元（假设超额配股权未获行使），中国恒大于恒大物业的权益将减少至约59.04%。

对于尚处成长阶段的远洋服务来说，上市后需要寻求规模扩张和增加新的利润增长点。

竞争激烈，恒大物业较为保守的定价，或者是一种以退为进的战略。通过大发行量和较低的入场费，激发市场投资者的热情。

于稳定价格期，联席代表（代表国际包销商）并无行使超额配股权，而超额配股权已于2020年11月21日失效。因此，概无股份根据超额配股权获发行。

截至2020年6月30日，总合约建筑面积达6190万平方米，遍及中国24个省、直辖市及自治区的54个城市，管理210个物业，总在管建筑面积达4230万平方米，包括155个住宅社区及55个非住宅物业。

二次递表到通过聆讯，仅耗时一个多月，领地这段IPO之旅看起来即将抵达终点站。

上市并不是终点，而是一个节点，面对未来，祥生仍然要向资本市场讲好自己的“故事”。

对于金科服务此时此刻上市，人们谈论的首先是时机好坏与否。

金科服务表示，此次IPO发售价定为每股H股44.7港元，按此计算估计金科服务将筹得的款项净额约为57.38亿港元。

按每股发售股份2.28港元计，上坤地产预计将收取的全球发售所得款项净额预计约为10.64亿港元。倘超额配股权获悉数行使，则公司将就发行7500万股额外股份收取额外所得款项净额约1.64亿港元。

截至上半年，恒大物业总在管面积2.54亿平方米，签约面积5.133亿平方米，收入45.64亿元，净利润同比增长181.8%至11.48亿，营业利润率33.1%。

于稳定价格期期间，独家全球协调人并无行使超额配股权，而超额配股权已于2020年11月14日失效。

计划下周开始上市前推介，预计集资30亿美元。

股份预期11月18日主板挂牌。建银国际及农银国际为联合保荐人。

该公司上市集资所得用于战略收购及投资；开发其增值服务；升级讯息系统及设备；招聘及培养人才及营运资金。