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北京80亿出让三宅地 远洋及中海各获一宗

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-03 00:27

截至11月2日,北京市土地市场2014年出让金已达1861.67亿元,刷新了2013年北京土地出让金1821.8亿元的年度纪录。

  观点地产网讯:11月2日,北京市公开出让石景山古城、顺义后沙峪以及通州永顺镇三宗宅地,最终分别被中海、远洋联合体、京奥港竞得,成交总价80.1亿元。

  出让的地块中,通州永顺镇TZ00-0104-0031地块东至西潞苑西路西红线,南至规划商业金融用地北边界,西至通顺路东红线,北至西潞苑一街南红线,土地面积6.39万平方米,建筑规划面积15.98万平方米,用途为R2二类居住用地,出让起始价为9.6亿元。

  根据出让要求,该地块中需配建建筑面积8万平方米限价商品住房,销售限价为9000元/平方米;剩余居住用途建筑面积全部建设自住型商品住房(最大套型面积105平方米),销售限价为16000元/平方米。

  最终,通州地块被远洋房地联合体以底价9.6亿元竞得。

  其余两宗地块中,石景山区老古城综合改造项目C等地块土地面积10.66万平方米,建筑控制规模33.49万平方米,用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。地块将配建1.34万平方米13400㎡限价为16000元/㎡的“限价商品住房”,以及78400㎡的销售限价为27000元/㎡“自住型商品住房”。

  最终,石景山地块共吸引中海、龙湖、天恒永昌联合体关注,经过42轮竞价,中海旗下北京中海金石房地产开发有限公司以总价59亿元获得该地块,折合楼面价2.27万元/平方米。

  而顺义区后沙峪镇SY00-0022-6012限价商品住房项目则收到4份网络报价,中建、葛洲坝、京奥港、首开金瑞联合体等房企参与了竞拍。地块面积6.02万平方米,建筑控制规模13.74万平方米,用途为限价商品住房,限售限价13500元/平方米,最终京奥港力退首开金瑞联合体,以11.5亿元竞得。

  另于10月28日,北京也出让丰台区长辛店张郭庄地区两宗经营地块。最终,金隅联合体以25.65亿元并配建3.62万平方米的代价,摘得长辛店生态城一期(北区)A地块,以18.25亿元配建8000平米限价商品住房的代价将B地块收入囊中。

  而截至11月2日,北京市土地市场2014年出让金已达1861.67亿元,刷新了2013年北京土地出让金1821.8亿元的年度纪录。

发稿:见习编辑 钟凯审校:武瑾莹

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