东莞松山湖9月出让31.5万平米土地
作者: 莳炻     时间: 2010-08-24 11:46:10    来源: [ 观点地产网 ]

这是今年内东莞松山湖首次大规模出让商住用地。该处在今年只有工业和科研用地成交。 

  观点地产网讯:近日,据东莞国土局土地挂牌出让信息显示。9月,松山湖将推出三幅用地,出让土地面积共为31.5万㎡,其中包括两幅普通商品房住宅用地和一幅商服用地。

  据了解,这是今年内东莞松山湖首次大规模出让商住用地。该处在今年只有工业和科研用地成交。

  资料显示,两幅住宅用地中,新城路地块面积比较大,占地面积为121862㎡,出让起始价为5.71亿元。另一幅商住用地位于北部工业区,面积只有21511㎡,起始价为8670万元。两幅地容积率在1.74和1.3,就目前普通住宅用地来说,容积率偏低。该两幅商住用地将于9月17日和9月28日拍卖出让。商服用地位于松山湖的北部工业区,面积为171807㎡,容积率为0.53,起始价为4.264亿元,该地块将于9月3日出让。

  另据东莞市国土局最新一期的土地出让预告显示,全市范围内将放量30万㎡的用地。这部分土地主要集中在道滘、虎门港、樟木头、虎门和石排等镇和园区,共7幅住宅用地。

  在这7宗普通商品住房用地中,有5块面积都超过了1万平方米。面积最大的一幅是位于石排横山村的地块,面积为110112平方米,容积率只有1.9,建筑密度为28%。而樟木头樟洋村出让的一幅普通商品住房用地面积也有74857平方米,容积率为2.0,建筑密度为30%。另外,7幅用地中有4幅土地容积率低于2.0。

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