建业地产:已锁定年销售目标58% 不考虑降价
作者: 冰浪     时间: 2010-08-24 01:34:06    来源: [ 观点地产网 ]

王天也坦言,河南虽受一定影响,但仍然是个健康、稳定的市场,不会考虑降价措施。

  观点地产网讯:8月23日,建业地产公布截至2010年6月30日止中期业绩,录得股东应占溢利2.46亿元,较2009年同期增长145.5%,每股盈利12.31分,不派中期息。

  据介绍,该公司上半年确认销售金额由去年同期的6.8亿元上升至14.8亿元,合约销售额由去年同期的9.33亿元上升至18.9亿元,期内确认入账的每平米销售平均为4268元,去年同期平均每平米3787元,期内入账楼面由去年同期的16.6万平米增加至34.03万平米。

  在中期业绩会现场,建业地产财务总监兼公司秘书邓文祖透露称,公司7月份录得销售4.8亿,环比增长15%,截至7月底,公司已锁定全年销售目标58%。

  邓文祖还表示,上半年建业地产毛利率略有下跌约1个百分点,但从下半年的毛利率来看,应该维持与去年持平水平。

  此外,建业地产行政总裁王天也表示,期内公司的住宅平均价格为2700元/平方米左右,比去年有所上升,销售金额也同比增长47%。河南市场仍然是一个稳定上升的过程,其主要是用家市场,而非投资客为主的市场。

  王天也坦言,内地房地产调控的影响主要集中反映在一线城市,河南虽也受一定影响,但仍然是个健康、稳定的市场,展望下半年,王天也表示预期如果无大的变化,河南地产仍然稳定增长,所以不会考虑降价措施。

  建业地产今年的全年合约销售目标为54亿元,落成楼面目标126万平米,下半年估计开工楼面157万平米。

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