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城市观点论坛中国行_2009年度论坛 - 不确定经济走势下的房地产
首月海南销售暴增5倍 富力重心“南移”

  “疯狂”的海南为富力贡献了5.2亿的销售额,与去年12月海南的销售额相比,足足增长了511%。

  观点网 周静怡 2月1日,富力地产公布了其2010年首月的销售情况。在国际旅游岛概念下,“疯狂”的海南为富力贡献了5.2亿的销售额,与去年12月海南的销售额相比,足足增长了511%。

  据富力1月份的销售情况公布,富力在1月录得合同销售收入共约人民币25.64 亿元,合同销售面积达约21.75万平方米。与去年同期相比,分别增长106%和69%。

  其中广州的销售额为5.46亿元,销售面积为3.9万平米,北京的销售额为4.97亿元,销售面积为4.22亿元,占1月销售金额的21%和17%。

  然而富力在海南的销售情况呈现“异军突起”的趋势。据月报公布,富力在海南的销售仅次于广州,为5.2亿元,占1月销售总计的20%。反观去年,富力12月在海南的销售为0.85亿,全年的销售则为8.8亿元。

  据了解,近期,富力集团已召开董事会议,2010年的投资将重点向海南倾斜。在去年底富力举行的年会上,富力董事长李思廉与总裁张力均强调对海南的未来充满信心。

  业内人士透露,富力地产在海南已取得了近万亩土地的开发权,主要包括香水湾的2500亩土地、在海口的680亩和澄迈的6700亩土地。其中,富力地产在香水湾打造的旅游地产项目富力湾,投资超过15亿元,并吸引13家大公司进驻。

  在海口的盈溪谷项目总投资8亿元,占地678亩;去年9月在海南澄迈县开工的另一项目“富力·红树湾”,占地6700亩,计划投资逾100亿元。

  据了解,富力还将有大笔资金投向海南,并且近期将落实一个大项目的规划。

  富力地产海南公司董事长胡亦明去年底曾透露:“未来,集团公司将重点倾向海南市场及其重大项目,目前,结合海南国际旅游岛的主题,我们正谋划投资海南第一大项目,由于框架性协议还未正式签署,目前不便对外公开。”

  而海南富力房地产开发有限公司副总经理余子健则透露了一点端倪:“公司打算投资30亿在陵水兴建大型的主题公园,目标是向迪士尼看齐。”

  富力今年的销售目标为300亿元,较2009年调高近30%。富力执行董事吕劲此前也对观点新媒体表示,2010年富力的整体开工量将会达到新高。

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