2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
许家印“两会风云”

  阳春三月,和风送暖。出席十一届全国人大二次会议和全国政协十一届二次会议的人大代表、政协委员们,满载着全国人民的信任与嘱托,赴京共商国是。

  十一届全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印教授带着两份以关注民生为头等大事的提案参政议政,引发极大关注。据统计,从会议开幕到结束,国内外200余家媒体争相采访许委员。有关许委员提案及恒大的300余条专题评论、1700余条正面新闻报道席卷国家通讯社、报纸、电视、广播、网络等各类传播平台。一时间,许家印委员、恒大、“三控”、微利、民生……成为此次两会的关键词,热议不断、好评如潮。

  如此规模、如此高度、如此良好的舆论环境,可谓盛况空前。

  新闻大战一触即发

  百米路走了半小时

  3月3日下午,全国政协十一届二次会议在北京人民大会堂开幕,两点的天安门广场上,突然出现这样的场景……

  许家印委员刚一来到北京人民大会堂前广场,立即被来自中外的百余家媒体、千名记者“围追堵截”,“长枪短跑”一起发力。一个话筒或镜头对着许委员,马上就会有无数的摄像机、照像机和话筒凑过来。

  不到半分钟,许委员周边已是水泄不通,里三层外三层的记者让许委员的“真容”淹没在黑压压的人群中。为了拍到照片,采访人群竟然“一个摞一个”地挤成一团。一路走向人民大会堂,许委员简直“寸步难行”,不断被众多记者追问,“您怎么看待房地产市场?”、“怎样维护经济稳定?”、“您带来的提案是什么内容?”、“在实施方面您是如何考虑的?”、“您对慈善事业的热情从何而来?”……许家印委员面带笑意,一一耐心解答。

  在数不清的记者和大量摄像机、采访机、照相机的簇拥下,广场通往人民大会堂的短短一百米路,许委员“举步维艰”,竟然走了整整30分钟。当他好不容易“突出重围”走到入口时,敬业的记者们又利用核对身份的短短间隙立即跟进,再是一片提问声。一位好不容易挤进“包围圈”的记者突然大声问:“许总,您对中国经济的未来有没有信心?”,许委员朗声笑言,“当然!我相信党和政府,相信中国力量!”此话一出,引来一片会心的笑声和支持的掌声。

  两份提案关注热点

  情系民生广受赞誉

  今年两会的温总理《政府工作报告》提出要以“重民生、促和谐”为工作原则,越是困难的时候,越要关注民生,越要促进社会和谐稳定。坚持把保障和改善民生作为经济工作的出发点和落脚点,实行更加积极的就业政策,把促进增长与扩大就业、改善民生紧密结合起来,让人民群众共享改革发展的成果。会议期间,无论是大会发言还是小组讨论,“民生”成了代表委员们谈论最多的话题。

  许委员在两会召开前,经过实地调研和专业研究,向大会提交了两份卓有份量、针对性很强、倾力关注民生的提案,分别是《建立“企业利润强制捐助”机制,在全国各城镇设立“低收入家庭扶助基金”》和《建议国家“三控”降房价,确保房地产市场长期稳定健康发展》。在分组讨论会上,他进一步对提案内容进行了介绍,特别对如何通过“三控”——控制地价、税费、利润,实现“三让”——政府、国家、企业分别让利,降低房价、稳定楼市的观点做了重点阐述。

  如此鲜明的观点和对策一出,立刻受到与会代表及媒体的热烈讨论和广泛赞誉。国家通讯社新华社少有的专门刊发长篇通讯,中新社播发许委员发言专题图片,中央电视一台《新闻三十分》播放专题报道,人民日报、经济日报、中国政协报、南方日报、广州日报、中央人民广播电台、北京电视台、新浪、搜狐、网易等权威媒体都在显著位置刊发有关报道。

  众多媒体评论称,保障和改善民生,是改革发展的出发点和落脚点,许委员提案的提出正当其时。新华报业更评论称,许委员的提案受到媒体和网友一致好评。毫无疑问,这样的代表和委员,正是民心所向,自然会赢得公众的礼赞。这样的代表和委员,敢于直言不讳,他们的存在,让两会的影响和意义更加深远;他们的存在,给公众带去的是经世不消的福音。

  媒体记者锲而不舍

  恒大微利卖楼深入民心

  许委员的提案短短1天时间就聚焦了海内外几乎所有关注的目光,而随后的媒体“新闻大战”也因此演绎得更为轰轰烈烈。许委员在参会期间,经常被众多媒体的“围堵”,除了对“提案”高度关注外,随着采访的深入,恒大稳健的发展模式、良好的资金状况、微利卖楼的企业理念深入民心、广泛传播,恒大为中低收入家庭让利的楷模行为更是广受各界好评。

  很多记者问到恒大的销售策略和利润控制手段时,许委员表示,恒大坚持微利卖楼的企业理念,最大限度让利给购房者,特别是中低收入家庭。对于未来楼价的走势,许委员说,全国房地产行业起步早晚不一样,有的城市房价可能在2005年到2007年之间涨得过快,有泡沫;有些城市起步晚,房价并未涨得很高,城市之间难比较。在问及恒大的房价时,许家印说,“我们去年10月开盘的所有楼盘,基本都是成本价发售,不可能再往下降价,半年来个别的往上调了一点。”

  对于恒大稳健经营的良好态势,许委员告诉媒体朋友们两组数据和一个现象。一个数据是恒大所有公司,从1996年到现在的13年里,在所有银行都没有出现过一笔逾期还贷款,“朋友们都可以去银行查询”。第二个数据是,今年元月,恒大的一个地区分公司,一笔还了6个亿的贷款。这是在所有的工程款都支付完毕后还的贷款。许委员谈到的一个现象是,恒大上市计划暂缓后,原本去年三月就有280万平米的楼盘拿到预售证可以预售,但仍打造精品,直到国庆才推出,一举取得48亿销售额。许委员这两个数据和一个现象一经提出,所有媒体立刻发出理解、诚服和赞许的微笑。

  可以说,这次两会,积极参政议政的许委员,凭着对民生的深切关注和巨大的责任感,不经意间得到国内外舆论罕有的关注和盛赞。整个两会期间,国内外200余家媒体上,天天都能看到有关许家印主席及恒大的正面报道和好评。据不完全统计,通讯社、报纸、电视、广播、网络等新闻报道至今已有1700余篇,专题评论300余篇,几乎全是客观和公允的赞许。恒大的美誉度和品牌效应随着这些正面报道而迅速扩展至全国乃至全球,在政府、媒体、民众、消费者和合作伙伴之间口口相传,得到了更多人的认可和赞誉。

相关文章

·三季度恒大登顶楼市夺销售金额面积两桂冠 09/11/04

·恒大首个超五星酒店开业 全球富豪明星云集 09/11/04

·郎平执教恒大女排 09/11/04

·恒大“慈善万人行” 09/11/04

·恒大公布招股结果 超购45倍周四挂牌 09/11/04

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。