2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
广州中原:09.14-09.20一周市况速递

  土地情况:10月20日捆绑出让琶洲村三幅商业用地和一幅住宅用地。9月20日珠江新城D3-4为CBD稀缺的商业地块,被合景泰富以总价4.65亿元夺得,成为珠江新城新商业地王。另外大学城两幅住宅用地,被城建分别以6954元/平方米和7671元/平方米的楼面地价投得。

  住宅情况:本周全市十区新增供应约1300套产品。本周全市十区一手住宅仅签约1000余套,签约面积近13万平方米,与上周相比分别增加7%和13%。本周签约量最多的是番禺区的翡翠蓝湾,签约114套。中原二手成交数据显示,本周住宅成交面积环比上升31.16%。本周全市均价为10433元/平方米,环比上升5.36%。

  商铺供应情况:本周商铺新增供应314套。全市十区新建商铺签约85套,签约面积8934平方米,签约面积大幅度下跌。本周商铺签约主要来自近郊六区,中心区域签约量仅占总成交20%。

  写字楼情况:本周写字楼市场供应持续沉寂,富力盈信大厦和达镖广场现已进行咨询登记,十月份将正式上市。全市写字楼共签约47套,签约面积3855平方米,环比分别下跌34%和25%。

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