津滨发展2024年三季度营业收入增长629.16%，净利润同比增长198.15%，现金流改善，每股收益增长197.56%，资产结构优化，股东权益增长13.76%。

中报显示，津滨发展在2024年上半年实现营业收入约为13.62亿元，与上年同期相比下降了36.44%；归属于上市公司股东的净利润为3.32亿元，同比减少了31.34%。

2023年，该公司实现营业收入30.64亿元，同比增长115.73%；净利润5.25亿元，同比增长99.43%；基本每股收益0.32元。

津滨发展预计2023年净利润将同比增长89.99%至108.98%，主要因房地产项目结算收入增加所致。投资者应审慎评估该信息。

前三季度，津滨发展营业收入为21.84亿元，同比增长393.10%；归属于上市公司股东的净利润为4.96亿元，同比增长361.02%；经营活动产生的现金流量净额-2.9亿元，同比下降149.12%。报告称，营业收入增长主要系报告期房地产销售结算较上年同期增加所致。

津滨发展表示，公司下半年的主要工作是继续按计划推进现有项目的开发，适时把握项目销售推盘节奏，保障公司可持续稳定的态势。

该笔授信下的借款由时代公司以其持有的梅江H1地块土地使用权提供抵押，同时津滨发展由为该笔授信下的借款提供连带保证责任担保。

三季度，归属于上市公司股东的净利润为5668.53万元，同比减少88.17%；年初至报告期末为1.08亿元，同比减少78.9%。

2022年天津泰达已向津滨发展提供借款1.9亿元，期限6个月。

上半年公司实现营收约2.40亿元，去年同期为4.23亿元，同比减少43.25%。

一年内到期的非流动负债7886.67万元，年初余额497.51万元，同比增长1485.22%， 主要系报告期内将一年内到期的长期借款重分类所致。

本次交易完成后，泰达控股持有津滨发展股份数为115,042股，占后者总股本的0.00711%。

截至本公告日，津滨发展已与海鑫公司签署了《股东借款协议》，并按协议约定、按持股比例向海鑫公司提供了股东借款57334.99万元。

天津津滨发展及控股子公司对所属公司提供融资担保总额不超过30亿元，担保期限不超过三年。

2021年津滨发展实现营业收入为22.54亿元，较上年同期增长22.39%，归属于母公司的净利润为4.88亿元，较上年同期增加142.73%。

泰达控股决定将持有的泰达建设集团30%股权划转至泰达控股所属全资子公司天津国宇商业有限公司。

海鑫公司系北京中海地产有限公司于2021年9月新设的项目公司，主要业务为专项开发津红芥挂2021-037号地块项目。

因退休原因，付贵永先生不再担任公司第七届董事会董事、董事会各专业委员会委员等公司一切职务。

于报告期内，津滨发展归属于上市公司股东的净利润盈利为4.6亿元至5.6亿元，较2020年同期增长128.57%-178.26%。

本次收购完成后，滨堡公司由参股子公司变为津滨发展合并报表范围内的全资子公司，会增加津滨发展的资产规模和项目开发规模。