“诸暨枫桥镇21-011号”地块位于绍兴诸暨市枫桥镇海角社区，出让面积35708㎡，容积率1.9，建筑面积67844㎡，为商住用地。该地块于2023年6月30日，由诸暨市尚正项目管理以底价7828万元竞得，成交楼面价1154元/㎡。

在1月末，开元产业信托19.2亿港元出售6酒店予持有人浩丰。在出售后，开元产业信托将无剩余的经营房地产资产以符合房地产投资信托基金守则并作为房地产投资信托基金经营的标准

要约截至于2021年5月14日下午4时正，已接获涉及55,008,588股H股的H股要约的有效接纳，其中独立H股股东已就52,658,588股提交有效接纳H股要约。

百达屋业务涵盖酒店、体育、文娱等多种线下体验，并于去年底完成2000万美元A轮融资，引入渶策资本、真格基金等投资人。

开元酒店表示，预期H股将于2021年5月24日（星期一）上午9时正自愿于港交所退市。

2020年，开元产业信托录得收益2.14亿元，同比下降15.9%；基金单位内持有人应占亏损5.46亿元，同比增长1354.7%；年内经调整亏损1.93亿元，同比下降380.8%；年内可派总额未披露。

期内，开元酒店毛利为约3.35亿元，同比下降约40.8%，毛利率水平约20.9%，较2019年同期毛利率下降8.4个百分点。

要约人及公司欣然宣布，于2021年2月5日，先决条件已获达成。

融通及GEM Holdings各自不可撤销地同意及向要约人承诺，其中包括将就其持有的全部H股接纳H股要约，分别是942万股H股（约占已发行股份总数3.36%）和378.46万股H股（约占已发行股份总数1.35%）。

新百利融资有限公司已获委任为公司独立财务顾问，以就要约条款是否公平合理、应否接纳要约、退市及股东安排是否公平合理，以及投票事宜，向独立董事委员会提供意见。

开元产业投资信托基金将于2021年1月28日上午9时正起恢复买卖。

开元产业信托根据房地产投资信托基金守则将被终止，基金单位根据适用监管规定随后将于联交所被除牌，且开元产业信托将被撤销认可资格。

由于需要更多时间落实综合文件所载资料，开元酒店已向执行人员提出申请，而执行人员已授出同意将综合文件的最后寄出时间延长至2021年3月31日。

开元产业信托的基金单位将于2021年1月27日(星期三)上午九时正起在香港联合交易所有限公司短暂停牌，以待刊发一则根据《收购守则》发出的公告，其内容将构成内幕消息。

如正式落实，这一举动将导致开元酒店退市。

退市将使要约人有更大的灵活性来支持集团的未来业务发展，而不受限于因H股在联交所的上市地位而产生的监管限制和合规义务。

截至2020年6月30日止六个月，开元酒店净亏损约为9070万元，而截至2019年6月30日止六个月则为净利润约8090万元。

开元酒店预期的业绩亏损主要由于受2020 年初以来新型冠状病毒疫情持续影响，出行人次锐减，导致酒店入住率大幅下降，较2019年同期下降约27.1个百分点。

开元酒店与优客工场达成共识，将在资本、策划、设计、EPC、招商、运营等多层面展开各种合作方式。

董事会决定重新分配部份未动用所得款项净额至「一般企业用途及营运资金」及新业务计划「通过业务收购、业务合作以战略性发展本集团业务」。