佳兆业美好2024年总收益下降3.3%至17.35亿元，毛利减少7.7%至4.45亿元，总合约建筑面积减少2.3%，总在管建筑面积增加0.4%。董事会不建议派付末期股息，股东大会将于2025年6月19日举行。

截至2024年12月31日止年度，佳兆业美好拥有人应占预计溢利将不少于人民币1000万元，而截至2023年12月31日止年度则为公司拥有人应占亏损约人民币4.5亿元。

之所以能够实现扭亏为盈，主要得益于期内金融资产亏损准备拨备规模大幅下降。

业务分部方面，其中，物业管理服务收入约7.07亿元，同比增长约9.0%，占总营收比例78.8%；业主增值服务收入0.848亿元，同比减少8.7%，占比9.4%；非业主增值服务收入1.06亿元，同比减少23.3%，占比11.8%。

佳兆业美好表示，表现改善乃主要源于截至2024年6月30日止六个月来自关连方的应收贸易账款亏损拨备相比2023年同期大幅减少。

在新的市场环境下，佳兆业系的“第六个上市平台”被赋予了新的意义。

郭英成先生是执行董事郭晓群先生的父亲。

佳兆业美好称，本集团管理规模迈上新的台阶，在管面积增长至1.02亿平方米，在管项目达到720个，累计进驻19个省份74座城市。

佳兆业美好表示，基础服务是物业管理企业的“基本盘”，增值服务是物业管理企业的“增量盘”，通过拓宽做深增值服务，打造“第二增长曲线”是物业管理企业的必然选择。

佳兆业美好将亏损原因归咎于内地房地产行业的持续疲软和不确定性，导致集团交付前及顾问服务的收益下降，以及应收贸易账款减值拨备增加。

谢斌鸿，40岁，现任佳兆业集团控股有限公司高级副总裁及首席人力资源官。谢先生于2011年加入佳兆业集团，先后担任商业集团总裁助理、深圳区域副总裁等职务。

期内亏损为约人民币9690万元，而截至2022年6月30日止六个月则为溢利约人民币5620万元。撇除来自关连方的应收贸易账款减值拨备的影响后，本集团于截至2023年6月30日止六个月录得溢利约人民币7680万元。

佳兆业美好认为该减少乃主要源于内地房地产行业持续疲弱及不确定性，导致集团主动降低交付前及顾问服务的业务规模；及来自关联方的应收贸易账款减值拨备增加。

郭晓群现时为佳兆业集团控股有限公司执行董事兼联席总裁，自2018年5月起历任佳兆业集团上海城市更新集团副总裁、上海区域主席及总裁。