2025年一季度,北京新建商品房销售面积达247.3万平方米,同比增长6.2%,住宅销售面积156.0万平方米,下降2.7%。全市房屋施工面积9479.8万平方米,同比下降8.2%。全国新建商品房销售面积下降3%,销售额下降2.1%,但降幅有所收窄。北京市场回暖对全国具有示范效应,未来走势需密切关注。
2025年一季度,全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%,达到164.6万件。新建商品房转移登记同比减少12.1%。全国8500多个新建项目实施了“交地、交房即交证”改革,惠及170多万企业群众。不动产“带押过户”改革新办理业务7.1万件,涉及金额716.9亿元。
湖北省住房和城乡建设厅发布数据显示,今年1至3月,湖北省新建商品房销售面积达1224.2万平方米,同比增长5.3%,增幅同比提高15.3个百分点。
4月18日,许昌市发布《2025年住房发展年度计划》,明确住房用地供应、新开工建筑面积及保障性住房建设目标。计划供应商品住房用地629.5922公顷,新开工建筑面积约196.11万平方米,其中保障性住房451套。计划旨在优化住房供应体系,增加改善性住房供给,提供金融支持,促进房地产市场平稳健康发展。
该项目目前已达现楼状态,此次推出的第5号价单包含9个一房及56个两房单位,实用面积315至500平方呎,总套现金额约7亿港元。
香港二手楼价在连升三周后出现回软,CCL最新报136.35点,按周下跌0.4%。此次下跌与美联储暂停减息、新盘销售减慢及个别项目销情不佳有关。中原地产预计第二季CCL目标下试133点,未来走势仍存在不确定性。
2025年第一季度,市场迎四个新项目交付入市,共带来16.0万m²供应面积。截至季末,广州甲级写字楼市场总存量升至734.3万m²,环比扩张2.2%。
广州一手住宅供应面积合计68.9万平方米,同比下降19.7%;逾半数区域成交面积同比增长超20%;全市一手住宅成交面积同比上升24.7%,至123.6万平方米。
香港住宅物业注册量本月预计达6000宗,创5个月新高,新界区增长93.9%,九龙区翻倍,港岛区微降5%。
4月17日,华泰证券发布研报指出,2024年内房公司整体业绩承压,销售与拿地金额均下滑,但行业集中度提升,头部房企展现更强韧性。预计2025年主流房企开发业务利润率仍处底部区间,行业主基调延续“稳健经营、聚焦核心”,投资端保持“以销定投”策略,盘活老旧库存是战略重心。
潘苏通于2006年以4631万港元购入B室后,2008年再斥资1.2亿港元买入A室合并为复式单位。该物业自2023年起成为银主盘,此前最高单笔抵押借款达1.45亿港元。
4月16日,社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在“2025年一季度经济形势分析会”上表示,中国房地产市场正持续向好,结构性止跌回稳趋势明显。倪鹏飞指出,从总量和结构两个维度来看,房地产市场各项指标跌幅收窄,结构优化和品质提升趋势显现。