上海陆家嘴太古源邸第三批次新房均价17.6万元/㎡获批,9月5日启动认筹,主推180-388㎡大宅。
产品户型为复式LOFT、双钥匙户型,在售户型面积为43-79平方米的复式二至三房。涵盖43平方米、44平方米、46平方米等。
成交价分别为6955.78万港元及5322.672万港元,呎价30112港元及27380港元。
CSI结束2周连跌,成功向上突破55点好淡分界区间上限关口,为2024年撤辣后首见,预示短期楼价出现回稳窄幅上升的迹象。
大摩预期,得益于国企在高线城市拥有丰富的可售资源,内地房地产第四季销售可能加速,惟今年剩余时间的平均销售额料按年跌2%,令全年销售额按年下跌10%。
发展商提供最多10%折扣,折实后售价为456.3万-890.19万港元。该批单位折实尺价为16233-20451港元,折实平均呎价17988港元。
由于近日收到大量查询,为回应市场需求,项目二期“柏蔚森II”已上载销售安排,将于本周六起以招标形式推售101伙。
该复式B室实用面积2297平方呎,属于四房间隔。原业主早在2009年以约6000万港元购入,2016年开始先后向不同财务公司加按借贷,最终沦为银主盘。
该豪宅位于林海径3号,实用面积5339平方呎,配备电梯,附带1628平方呎花园和963平方呎天台,地库提供两个车位,成交实用呎价约27346港元。
项目推出建面约128-280平方米的3-4房住宅,首开3号楼A、4号楼、5号楼,共140套。
分析认为,8月香港住宅物业注册量环比虽有所下降,但仍高于今年以来的月均水平,显示市场整体需求依然旺盛。
八月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6462份(较七月份下跌10.4%,与去年八月比较,则上升36.6%)。
香港希慎兴业旗下豪宅项目“竹林苑”拆售,中原地产促成10宗成交,总成交额逾3.7亿港元,展现豪宅市场需求旺盛。
“21 BORRETT ROAD”通过招标形式成功售出1楼05号单位,实用面积为2086平方英尺,四房双套连储物房间隔,并附带一个车位,成交价超过1.25亿港元,实用呎价约60211港元。
香港薄扶林域多利道188号的4层独立屋已以3.15亿港元售出,单价约5.18万港元/呎,较1988年购置价2350万港元升值逾12倍。此次交易由陈秉志自行完成,而非此前银行委托的银主标售。