贺伟时：养老行业其实是房地产和医疗的叠加
信泰资本高级合伙人贺伟时分享了海外养老地产投资及相关案例，他指出养老行业其实是房地产和医疗的叠加。在美国房地产占GDP20%，医疗领域也是20%，所以这两个行业叠加的效应是大的升级。
观点网讯：4月20日，2017年城市观点论坛北京行拉开帷幕。会上，信泰资本高级合伙人贺伟时分享了海外养老地产投资及相关案例，他指出养老行业其实是房地产和医疗的叠加。在美国房地产占GDP20%，医疗领域也是20%，所以这两个行业叠加的效应是一个大的升级。
贺伟时表示，未来不管是美国还是国内，养老地产要想拿到超额收益，就一定要结合资金和运营，不光是担当房东。另外，他提到运营模式很重要，不同的模式、不同的医保，跟公司的战略和行业战略有关系。
金融支持方面，贺伟时认为国内有很多集体所有制产权的土地，物业不可以做，因为成本相对低很多。而所谓的不能贷款，不能流转，和企业自身的金融模式支持有关系。
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