观点新媒体出品人、博鳌房地产论坛创始人陈诗涛致辞

尊敬的各位来宾：上午好！

城市观点论坛第三次来到重庆，只不过前两次是在楼市上半场，这次是在下半场。其实，上下半场的提法是否够准确，现在没有人可以判断，我想，只有让未来、让经济的历史轨迹来回答我们。

但是，今天能够邀请到孟总及这么多品牌企业的高层参与，应该代表了大家还是看好房地产业的长期发展态势、看好重庆这个城市的未来。

最近，一线城市房价的疯涨，使得全民都在谈“房”，都在讨论这轮疯狂的顶点究竟在哪里？而引起楼价疯长的原因究竟是什么呢？是货币超发引起的吗？而在八月观点举办的博鳌房地产论坛上，央行货币委员樊纲已经否定了，货币政策不会为房价高涨背锅。那么是资产泡沫化了？这也是最近讨论的焦点，焦点已经上升到是保资产还是保汇率？人民币是该大幅还是温水煮青蛙式的贬值更加妥当？

而最近都在流传上海南京西路金三角地段的几家顶级商场中信泰富等都陆续关铺、调整业态，而在同样的地段，陈启宗拿出十几个亿改装恒隆广场、港汇恒隆，太古即将在年底开张其上海兴业太古汇。前段时间我对这些有两百年、几十年历史的老牌企业的领导者进行了深度拜访中，我了解到他们依然很看好中国大陆市场，但是他们强调的是产品必须不断的调整、不断创新，必须做一些别人没有的，如果别人有的，他们就得升级、做到更加独特。

所以，今天上午论坛后，下午的学徒计划我们同时开启了创新训练营，明天上午还要到金科物业品质社区考察，期望上午的论坛与下午、明天的学徒计划可以让我们所有的来宾们对宏观、区域、行业乃至企业模式进行深刻阐述与讨论，相信大家一定有不小的收获，为迎接不确定的2017年打下坚实的基础！

最后，我在这里向大家发出诚挚的邀请，欢迎大家11月下旬与观点一起走进香港，参加观点商业年会，既与现场百强商业地产企业、优质品牌商面对面，也游学香港，探访香港最优秀的商业地产名企并与高层零距离、面对面深入交流。

我们应该相信：越是面对不确定的经济态势，专业与学习才是致胜利器！

最后，再次感谢出席今天论坛的所有来宾及媒体朋友，我相信因为你们的到来与参与，论坛必将十分精彩。让我们共同预祝今天的论坛取得圆满成功！

谢谢大家！