宝龙地产上半年总收入逾62亿元 利润12.08亿

观点网讯：8月10日，宝龙地产控股有限公司披露上半年业绩，1-6月，集团合约销售额约为75.09亿元，同比增加约6.1%；合约销售面积约为69.38万平方米，同比减少约7.4%。

按此计算，宝龙地产前6月完成全年销售目标50.06%。宝龙地产表示，上半年合约销售其中贡献较大的主要项目位于上海、杭州、阜阳、天津及厦门。

截至2016年6月30日止六个月，该集团录得总收入约为62.25亿元，较2015年同期增加约31.7%，主要是由于物业销售、投资物业租金及物业管理服务收入增长所致。毛利为23.13亿元，同比增加约51.6%；毛利率为37.2%，较2015年同期的32.3%上升，主要是由于回顾期内毛利较高的已交付物业比重上升所致。公司拥有人应占权益26.82亿元。

截至2016年6月30日止六个月，其投资物业租金收入及物业管理服务收入约为6.16亿元，较2015年同期上升约22.2%；期间利润约为12.08亿元，较2015年同期上升约5.7%；核心盈利（即不包括回顾期内之应占投资物业公允价值收益利润）约为7.8亿元，较2015年同期上升约26.2%。

观点新媒体了解，于2016年6月30日，宝龙地产持有用于投资的物业，总建筑面积共约330万平方米，较2015年12月31日增加约10%。宝龙地产介绍，于2016年6月30日，集团目前经营及管理的商业广场已达26个，开业项目及开业面积均位居行业前列。2016年6月，由本集团运营的常州宝龙广场成功开业，是2016年本公司项目“开业季”中的领军首开项目。

截至目前，宝龙地产拥有的优质土地储备总建筑面积约为810万平方米，其中，正在开发建设中的物业约550万平方米；持作未来发展物业约260万平方米；运营中的商场约为220万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设大型超市、百货公司、电影院、美食广场、消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。

宝龙地产表示，于回顾期内，集团在土地投资决策方面坚持审慎和严格的标准，新增1块位于上海临港的商住地块及1块位于江苏镇江的住宅地块。

下半年，按照于年初制定的五年计划发展蓝图，集团将坚定以上海为中心，深耕长三角的发展战略，拓宽渠道物色优质土地资源。去库存仍是集团全年的行销主线，销售方面将持续革新商办销售模式，集团有信心实现150亿元的2016年全年销售目标。