博鳌小广播之千呼万唤始出来的REITs

来源: [观点网]      时间: 2015-07-03 00:12
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一向喜爱看热闹的博鳌君，正翘首以盼地等待8月在海南由基金大佬们发起的一场激战。

一向喜爱看热闹的博鳌君，正翘首以盼地等待8月在海南由基金大佬们发起的一场激战。

“长江，长江，我是黄河，沪指跌回4000点，请指示！”股票市场茫茫一片的绿色让原本就忧郁的博鳌君愁上加愁。

要你再问博鳌君是买房还是炒股，博鳌君现在会毫不犹豫滴告诉你“买房”。

说到买房，博鳌君就不禁会心忧天下地想到，这两年并不好过的开发商们，尤其是去年市场出现下行，房企们除了千方百计谋去化外，也在不亦乐乎地“找钱”。

正是因为在钱荒时代，金融创新才显得那么迫切。

2014年9月30日，央行就提到要积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点；住建部也表示要求积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点，支持从租赁市场筹集公共租赁房房源等多种渠道，发展租赁市场。

政府层面终于松动了口子，企业怎么能不给面子呢？

随后的12月，苏宁云商便将旗下11家门店物业的相关资产权益全部转让给华夏资本管理有限公司成立的“中信华夏苏宁云创资产支持专项”计划，并将在深交所挂牌。

外界普遍认为，随着这个REITs项目的成功推出，在实际项目上我国REITs推进的速度将不断加快。

不负众望，2015年4月22日，万科与鹏华基金合作的“前海万科REITs封闭式混合型基金”正式被证监会受理，并在6月8日获批，也成为了国内首只公募REITs。

毫无疑问，REITs的推出将使得房地产的金融属性更加彰显。一向喜爱看热闹的博鳌君，正翘首以盼地等待8月在海南由基金大佬们发起的一场激战。

想到这，博鳌君不禁有点小激动。

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发稿：博鳌房地产论坛审校：劳蓉蓉

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