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故障后再拍卖 正弘置业16.54亿拿下郑州新地王

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-06-09 11:46
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正弘置业竞得7号地块楼面价约为15077元/平米，溢价率达38.53%，每亩地价达1708.68万元。

　　观点网讯：6月9日，郑州国土局出让的郑政东出(2015)7号地块网上竞拍结果显示，经过63轮激烈厮杀，正弘置业最终以165400万元斩获。

　　具体来看，正弘置业竞得7号地块楼面价约为15077元/平米，溢价率达38.53%，每亩地价达1708.68万元，超过2014年8月郑政东出【2014】7号地块创下的1703.87万元/亩的价格。同时，也超过2014年8月底由建业海马创下的144430万元总价地王的纪录。

　　历史资料显示，2014年，郑东龙湖副CBD土地纪录不断被刷新，一年时间内诞生了3个郑州市“双料地王”及1个“总价地王”。

　　除建业与海马拿下的总价地王外，2014年8月20日，河南省豫农置业有限公司拿下“双料”地王——郑政东出〔2015〕7号地块，楼面价1.7万元/平方米，单价1704万元/亩。而在此前的6月和8月，郑州国投置业、中盟置业也分别拿下一个“双料”地王。

　　资料显示，郑政东出(2015)7号地块位于郑东新区朝阳路北、九如路东，占地面积64531.47平米，约合96.80亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率大于1并且小于1.7。起始价为119400万元，竞拍幅度为500万元。

　　据了解，在此次土拍前，永威置业、正弘、康桥、建业等本地房企均有意向拿下7号地块，但截至6月1日下午4点，仅有一位竞买人出价11.94亿元。

　　值得一提的是，该地块在6月3日首次拍卖时网上交易系统却意外出现BUG故障。在交易系统出现震荡后，郑州市国土资源局发布公告称：“因出现网络重大故障，我局于2015年6月3日10时51分中止郑政东出〔2015〕7号(网)地块网上挂牌出让活动。网上挂牌交易时间另行通知。”

发稿：何缘审校：徐耀辉

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