中天城投今年计划完成203亿销售，1至5月已经完成了50至60亿，楼盘均价为6500元/平方米，平均溢价10%-20%。

　　观点网讯：6月8日消息，中天城投董秘谭忠游在接受调研时指出，公司今年计划完成203亿销售，1至5月已经完成了50至60亿，楼盘均价为6500元/平方米，平均溢价10%-20%。

　　谭忠游称，地产业务还要继续发展为转型提供业绩支撑，土地储备足够5-10年开发，转型不是无源之水，有事先的规划。

　　据了解，中天城投在2013年进行全国市场研究后，认为地产行业在自身的产业周期方面已经从成长期加速奔向成熟期，“我们认为如果不能在地产行业做到最好，就需要考虑新业务方向，我们在2014年中期开始明确提出战略构想，考虑了3个因素，贵州省产业变迁，贵阳生态气候优势，地产行业所处的周期阶段。”

　　因而，中天城投开始转型金融和养老。“贵州无本土金融业态，金融服务基本都是外部输入的，政府想发展本土金融产业。国家层面上需要各地区均衡发展，不留短板。金融地产本是一家，关键在于金融工具的开发利用。公司在A股地产公司中可以排进前5，考虑到金融与地产具有同样的DNA，因此做出了金融地产的转型决策。”

　　谭忠游还表示，在养老地产模式中，开发养老地产，依托上面附着的产业获利是很好的方式，同时只要未来收益可折算的资产都可以做资产证券化，资产证券化业务还需要政府批准，但公司自己一直在研究。

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