共有产权保障房是指保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。

　　观点网讯：南京当地媒体6月3日报道，南京发布南京市住房保障“1+4”文件，7月1日起实施。根据该文件，买不起商品房的家庭，可考虑购买共有产权房。

　　共有产权保障房是指保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。

　　套型将以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米。供应给低收入住房困难家庭的套型按人口分配，其中1人户45平方米左右，2人户55平方米左右，3人及以上户65平方米左右。

　　凡是符合条件的城市中低收入住房困难家庭、无房家庭和新就业人员、经市政府认定的其他住房困难家庭四类群体，可按规定申购一套共有产权保障房。

　　其中，城市中低收入住房困难家庭申请应当同时具备江南六区户籍满5年、家庭人均月可支配收入、人均住房建筑面积、家庭人均财产、家庭拥有车辆在规定标准以下。无房家庭申请条件为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录。

　　新就业人员申请条件为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

　　另外，保障对象可分次购买共有产权保障房产权份额。其中，首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不得低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不得低于70%，其他保障对象不得低于80%。

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